國際上依65歲以上人口占總人口比率達到7%、14%及20%，分別稱為高齡化社會、高齡社會，以及超高齡社會。根據國家發展委員會的人口數據顯示，我國已於1993年成為高齡化社會，2018年轉為高齡社會，推估將於2026年邁入超高齡社會。預計2065年每10人中，約有4位是65歲以上老年人口，而在這4位長者中，就有1位是85歲以上之超高齡老人。
近年來，隨著資訊科技快速進步及高齡化社會來臨，年長者對於食衣住行育樂會有不同需求。就有保險業者結合物業與醫療服務，提供銀髮族退休後高品質的生活需求。
新光人壽董事長吳東進認為，高齡者在食、衣、住、行、育、樂6大民生需求之外，更應重視「醫」的部分。新光人壽為滿足國人對於退休後高生活品質的需求，延續過去商務住宅（Serviced Apartment）成功開發的經驗，特別規劃全齡化健康樂活長期出租住宅，其中新板傑仕堡將於108年年中完工，屆時可提供市場上符合樂齡者貼心設計之居住空間及服務內容。新光人壽新型態之出租住宅規劃了一系列的貼心健康生活設施內容，包括4大特色：
（一）健康及運動功能的俱樂部
設有健康樂活俱樂部，提供室內溫水游泳池、健身房、韻律教室等設施，並設有水療池可提供較為緩和的運動健身空間，也可提供孕婦產前之水中有氧運動。為此，新光特別派7人小組赴馬來西亞KLSMC（Kuala Lumpur Sports Medicine Centre）、PCMC（Prince Court Medical Centre）醫院參觀取經，以期規劃更完善之功能。
（二）提升空氣品質的住宅
近年空氣品質對國人健康造成嚴重的影響也引起廣泛的討論和關切，新光新板傑仕堡室內除提供基本之空調系統外，亦增設引入新鮮空氣之設備，並增列大金雙插座先進濾網，可過濾PM2.5細懸浮粒子並防制硫化物對人體之傷害，讓住戶住得安心、住得健康。
（三）飯店式管理Smart Home
配備智慧型聲控及手機APP房控系統，居住人在家可直接利用語音聲控，控制家中的各項燈光、窗簾、電話、電視的使用，亦可透過APP的遙控，回到家前可先將家中的空調啟動，讓家人一回到家，就有舒適的冷暖氣環境。
（四）完備的健康管理服務
住房者得以專案價格，享有新光健康管理中心準金卡之服務，包括到府抽血、施打流感疫苗、預防針等。同時，管理公司安排之出國旅遊活動時，亦會有醫師護理師隨行，住得開心也玩得安心。
新光新板傑仕堡新型態出租住宅，目前提供新光65歲以上到80歲以內老客戶及資深保戶優先預約參觀體驗。
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